宁波有房就能贷!用宁波房子、房证抵押贷款.宁波抵押经营借款即企业以房产作为抵押物向银行申请资金,宁波银行会对一些经营状况好、信用可靠的企业,授予按揭房产经营贷款,抵押公司现房助学贷款,抵押自建房屋大额消费贷款,适用住宅抵押创业贷款,抵押二手购房合同出国留学贷款等一定时期内一定的额度.
办理按揭房产商务活动贷款,商住房子资金周转贷款,经济适用房屋经营贷款,自建住宅贷款,企业房本抵押资金周转贷款等此类业务,需提交以下申报材料：
1、宁波住房贷款申请书;
2、住房贷款抵押合同;
3、以住房所有权设定抵押的,提交住房所有权证、国有土地使用证;
5、以预售商品房设定抵押的贷款,提交经预售登记的商品房预售合同;
6、以共有住房设定抵押的,提交住房共有权证及共有人同意抵押的证明;
7、依法需由有宁波关部门批准的,需提交有关部门同意设定抵押权的文件;
8、宁波住房贷款身份证明或法人资格证明,委托代理人申请登记的,还应提交授权委托书、代理人身份证明.
抵押拆迁安置房产经营贷款,农村自建房子抵押大额贷款,抵押全款房屋周转贷款,个人住房抵押教育贷款,分期房本应急贷款等房屋抵押贷款可申请：
1、房屋：目前银行对于宁波新房屋证需要满足购买时间3个月以上.
2、企业：用房屋抵押贷款也需要有企业,不要感觉麻烦,注册企业,可以提供宁波房屋贷款一站式服务.
3、收入：企业经营流水和现金流,有助于申请房屋经营贷款.
4、负债：如果不是特别需要,不要盲目去办理个人信用贷款,信用卡,增加自己的负债影响未来宁波房屋抵押贷款申请.
宁波银行住房抵押借款的步骤：
1.借款申请
借款人向借款银行咨询借款用途、金额、年限等相关问题.提出需要办理适用房产教育贷款,公司房子应急贷款,抵押安置房屋生意贷款,安置住宅教育贷款,抵押个人购房合同大额购物贷款等住房借款业务申请.
2.准备宁波住房借款资料
身份证、户口簿、收入证明、住房借款合同、婚姻状况证明、房地产所有权证明等.
3.宁波上门看房评估
实地调查住房并出具评估报告.
4.签订住房借款合同
住房借款合同,可以是协议,抵押合同,借款合同等
5.银行下放借款
抵押住房证,办理抵押登记,银行将借款以转账的形式下放.
宁波房产、房子抵押贷款.诚信办理贷款业务,正规抵押!借款人和投资者办理个人住房抵押借款,抵押商住房子资金周转贷款,抵押分期房屋大额贷款,抵押商住两用住房建筑装修贷款等时,需到相关部门办理住房抵押手续,签订宁波住房抵押借款合同,保护双方权益,使宁波住房不能随便买卖,合同规定,借款人无力偿还的,宁波借款机构可以将抵押的住房出售,并将所得款项返还出资人.
