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宁波房屋抵押借款对于借款的要求：
1、抵押经济适用房产资金周转贷款,经济适用房子抵押大额贷款,抵押商住两用房屋大额消费贷款,安置住宅抵押生活支出贷款,适用购房合同应急贷款等借款人的年龄,需满足年龄在18周岁以上,具备完全民事行为能力的自然人.
2、借款人需是遵纪守法的好公民,并且其个人征信记录好,信用报告没有不良记录,没有当前逾期和呆账.
3、宁波借款人有稳定的工作以及收入来源,具备按时偿还本息的能力.
4、办理房屋借款的手续齐全,抵押房屋没有借款或者借款已还清.
5、借款人需要在房屋借款所在地宁波有固定的居住场所.
6、宁波房屋押手续,抵押房屋面积需在40平米以上.
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宁波房产抵押贷款,分期房产抵押生意贷款,适用房子抵押应急贷款,抵押个人房屋资金周转贷款,商品住宅抵押贷款,抵押企业购房合同商务活动贷款等房产贷款所需材料：
1.贷款人的有效身份证、户口簿、宁波贷款抵押房产证；
2.婚姻状况证明,未婚者需提供未婚证明,离婚者需出具民事调解书或离婚证(注明离婚后未再婚)；
3.结婚状态,必须提供配偶的有效身份证、和结婚证,担保人(需提供身份证、结婚证等)；
4.房产贷款人,担保人的收入(当地工资收入或连续半年纳税证明)；
5.房产贷款支付、抵押登记费、财产评估费等.一般审批时间在5个工作日内,放款时间在归还抵押凭证后3个工作日内.
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办理宁波住宅抵押借款,抵押分期房产大额消费贷款,适用房子抵押大额消费贷款,房屋抵押助学贷款,分期住宅抵押资金周转贷款,分期购房合同经营贷款等的好处：
1、较低的利率 由于借款人用住宅做抵押物,宁波借款机构承担的风险相对较小,因此会给予借款人较低的利率,能节约很多利息,还款压力降低.
2、较高的借款额度 住宅属于价值较高的固定资产,有宁波住宅作为抵押,因此借款机构能给的额度要比其他借款方式要高.可达住宅评估值的7成左右,一般五成左右,可以解决借款人的大额资金需要.
3、较长的住宅借款还款期限 与信用借款,汽车抵押借款等相比,宁波住宅抵押借款的期限是比较长的.借款机构不同,办理房抵押借款期限一般10~
30年之间.
4、灵活的还款方式,房抵押借款普遍是两种还款方式：等额本金还款和等额本息还款.
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小产权房产建筑装修贷款,现房应急贷款,商住房屋抵押应急贷款,商住两用住宅抵押助学贷款,拆迁安置房本抵押教育贷款等贷款抵押中的房屋可以买卖吗?
1、首先宁波贷款抵押中的房屋是可以买卖的,只要出售方是所有产权人即可；
2、在出售时应先告诉买方房屋在抵押贷款中的事实,不得有任何欺瞒行为；
3、另外要提醒购房者在买房时除了要仔细阅读宁波房屋买卖合同之外,还应在合同里约定买卖的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷,否则卖方承担全部责任,同时还要明确需要承担责任的具体时间和具体金额.
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